房屋协议书

时间:2024-08-24 16:47:41
【精华】房屋协议书集合九篇

【精华】房屋协议书集合九篇

随着社会一步步向前发展,协议使用的频率越来越高,协议协调着人与人,人与事之间的关系。什么样的协议才是有效的呢?以下是小编为大家收集的房屋协议书10篇,希望能够帮助到大家。

房屋协议书 篇1

协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。小编为你整理了房屋退款协议书模板,希望对你有所参考帮助。

甲 方: 身份证号:

乙 方: 身份证号:

乙方于 年 月 日向甲方缴纳 (¥: ______元) 购房定金购买 小区 楼 单元 房,面积 。由于甲方原因造成房屋未能如期交房,且配套设施与前期许诺不符。乙方要求退房,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:

1、在此协议签字生效后7日内甲方退给乙方房款人民币: ______(¥: ______ 元)。甲方逾期不付,按退款金额的5‰每天付给乙方违约金。

2、乙方收到甲方全额退款时立即向交付甲方开出的有关收据,甲乙双方所签订的“定房协议”当场销毁作废。

3、退房所产生相关费用一律由甲方承担,乙方一律不予承担。甲方不得收取乙方任何违约金及其他费用,乙方除要求甲方退回房款人民币: ______(¥: ______ ),不得提出退回任何其他费用。

4、在签订本协议之日起5日内,乙方保留该房屋的所有权,甲方不得出售他人或转卖,如有违约,甲方须赔偿乙方违约金人民币: ______ (¥: ______ )。

5、在协议约定时间内乙方收到甲方全额退款后,甲方收回该房屋所有权,乙方不得干涉甲方对对该房采取的一切正规经营活动。

以上协议一式贰份,甲乙各执一份。 以上协议签字立即生效。

  甲 方: _________ 乙 方: _________

  日 期: 日 期:

房屋协议书 篇2

甲方(卖方):

乙方(买方):

丙方(代理方):

一、甲方自愿将坐落在xx区xx里xx号的房屋,建筑面积平方米,出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)(元),乙方由×××XX年XX月XX日前,一次付给甲方。

三、双方同意于二00三XX年XX月XX日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由甲、乙方负担。

六、本协议经双方谁盖章后,经房地产交易主管机关审核,上述房屋产权归乙方所有。

七、本协议一旦签订,就具有法律效应。

八、交费日期定于×年×月×日交齐,如有违约,违约金由甲方提出要求,乙方予以赔偿。(可以依据法律解决)

九、本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份。

甲方(签字):章

乙方(签字):章

房屋协议书 篇3

甲方: ,系下述房屋的按份共有人,占产权份额 %。

乙方: ,系下述房屋的按份共有人,占产权份额 %。

丙方: ,系下述房屋的按份共有人,占产权份额 %。

甲、乙、丙方是 房屋的按份共有人,为维护友好的共有关系,经各方友好协商,依据《物权法》,订立如下共有人协议,共同遵守。

一、一般原则

1.1、因共有的房屋产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务;在共有人内部关系上,按份共有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。

1.2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请,但对外订立合同的,必须经过占份额三分之二以上(包括本数,下同)的按份共有人同意后才能签署、执行。

在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下,即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不同意见的业主拒绝、协助的,应赔偿其他产权人可期待大利益。

在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的情况下,即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不同意见的业主拒绝、协助的,应赔偿其他产权人可期待大利益。

1.3、对共有房屋的管理费用以及其他负担,按照各产权人的份额负担。

二、关于管理事务执行人

2.1、各方一致推举 方为此房屋的共有事务的管理执行人,以及按照本协议约定以及诚实信用原则,负责房屋日常管理工作。

2.2、管理执行人为了共同利益而支出的费用,由全体业主按照产权份额承担。

管理人应向全体产权人提供相应的票据、以及账本记录。

2.3、关于房屋共同事务所产生的资料,原件由管理执行人保存,管理执行人应向其他产权人提供复印件。

2.4、关于房屋共同事项需要经全体产权人讨论决定的,一般情况下,由管理执行人负责召集、并负责书面记录。

2.5、管理执行人的报酬,由全体产权人讨论,经占份额三分之二以上的按份共有人同意后执行。

2.6、管理执行人在 银行以管理执行人的名义开设银行账户 : ,作为房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事赔偿款等)存放的专用账户。

三、关于房屋出租

3.1、经占份额三分之二以上的按份共有人同意的,全体业主应该签署租赁合同,持不同意见的业主拒绝、协助的,应赔偿其他产权人可期待大利益,包括租赁合同正常履行的情况下可获得的租金收益。

占份额三分之二以上的按份共有人反对的,全体业主均不得签署租赁合同,持不同意见的业主坚持签署、执行的,其因此而获得的利益仍属于全体产权人,其他产权人有可期待利益损失的,上述持不同意见的业主仍应赔偿。

3.1、租赁合同的押金,租金等收益,由租户直接存入专用账号,或者由管理执行人收取后,存入专用账号。

3.3、存入专用账号的押金不得分配。

3.4、存入专用账号的租金,由管理执行人在2日内办理转帐,将各产权人应得的份额转存入各产权人预留的银行帐号: 。

属于管理执行人的份额也应该转出,以确保专用账号的资金属于全体业主按份共有的状态。

四、关于房屋占有、使用

4.1、房屋没有出租的,应保持空置状态。

4.2、部分共有人要求占用的,应该经占份额三分之二以上的按份 ……此处隐藏7667个字……_年______月___日。

三、租金及交纳时间:每月___________元,乙方应每月付_____次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前___________个月付清。

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金___________元,到期结算,多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。

5、协议一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议的,本协议自然终止,双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

7、此协议未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项:_________________________________。

六、违约责任

甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

七、本协议一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字)__________________ 乙方:(签字)__________________

联系电话:___________________ 联系电话:____________________

___________年______月___日___________年______月___日

房屋协议书 篇8

甲方(出租方):

乙方(承租方):

联系电话:

联系电话:

身份证号:

身份证号:

甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:

一、甲方将完全属于其所有权的___幢___单元___号房屋,面积为___,____楼室厅,租给乙方作为___使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、)。

二、乙方的租房期为年月日起至___年___月___日止,为期___年___(月)。

三、租金每月___元,按___支付,合计人民币___元(大写:),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。

乙方交纳租金押金元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自动解除。

四、乙方需承担租用期间住房的费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费元/月,有线电视费元/月,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。

五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。

六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方不退还乙方押金。

七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承担。

xx、在租房期将满时,若乙方需继续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;若乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,如不按此办理,由乙方承担一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行打开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不承担任何责任。

九、补充协议:

十、交房确认:水表数:冷:___吨、热___吨;电表数___度;煤气___立方;

十一、本协议一式两份,甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼。

甲方签字:乙方签字:

签约日期:

房屋协议书 篇9

甲方:

乙方:

因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题,乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水进行维修,经双方协商,协议如下:

1、维修时间:xx年3月17日起到xx年4 月12日止。

2、维修地点:孔雀湖康体中心

3、维修方案须甲方确认,并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

4、维修以及维修质量的监督:对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间,甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。在施工方施工期间,施工方有责任对施工时的人员安全负责,出现工伤事故由乙方负责。

6、房屋维修期的注意事项:甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备,(如垃圾材料的堆放)。

7、维修之后的房屋质量的验收和审核:由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准。

8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。

9、根据双方的协商,本次维修采取乙方包工不包料的方式实施。

10、本工程维修发生的费用共计人民币壹万元整(大写10000.00元整),工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期满之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水维修合同一式两份,双方各持一份。

12、关于保修:保修期 6个月,自维修结束之日起算,保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看,并采取其他相关措施。

13、其他未尽事宜,双方友好协商解决。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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